1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
12.6万円/㎡
前年比-37.5%
下関市
21.2万円/㎡
前年比+26.7%
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パレス山の田
山口県下関市稗田町
山陰本線 / 綾羅木駅 徒歩19分
1991年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 83.85㎡の場合
相場
1,916万円
22.9万円/㎡
1,241
1,691
2,142
2,592
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜2,142万円
20.2万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パレス山の田
1,890万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 83.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 1,890万円 | 22.5万円 | 3階 | 83.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,890万円 | 22.5万円 | 3階 | 83.85㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | パレス山の田 下関市稗田町 | 綾羅木駅19分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 83.85㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/05 | アーデント綾羅木駅前 下関市綾羅木本町二丁目 | 綾羅木駅1分 | 1,758万円 | 24.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/13 | ARDENT綾羅木駅前 下関市綾羅木本町二丁目 | 綾羅木駅2分 | 1,758万円 | 24.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/06 | サーパス新下関1 下関市大字石原 | 新下関駅20分 | 1,188万円 | 17.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | サーパス新下関I 下関市大字石原 | 新下関駅28分 | 1,598万円 | 21.8万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/05 | サンシティ川中 下関市川中本町一丁目 | 綾羅木駅17分 | 1,590万円 | 20.1万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | パサージュ新下関 下関市形山みどり町 | 新下関駅17分 | 1,320万円 | 18.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/13 | パレス新下関 下関市秋根北町 | 新下関駅10分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.4㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/28 | グランドパレス新下関II 下関市大字伊倉 | 新下関駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/10 | ミリオンコーポラス山の田 下関市武久町一丁目 | 幡生駅5分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 68.92㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/15 | ロイヤルマンション新下関 下関市秋根南町一丁目 | 新下関駅10分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/26 | アイムス一の宮 下関市一の宮町二丁目 | 新下関駅2分 | 2,190万円 | 27.7万円 | 78.96㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/09 | アドバンス幡生 下関市幡生本町 | 幡生駅4分 | 1,398万円 | 19.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/19 | グランドパレス生野 下関市生野町二丁目 | 幡生駅13分 | 1,718万円 | 24.5万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーデント熊野 下関市熊野町三丁目 | 新下関駅34分 | 1,498万円 | 23.1万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | アーデント住吉 下関市一の宮本町二丁目 | 新下関駅16分 | 1,538万円 | 19.7万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | もみじマンションコンセール一の宮 下関市一の宮住吉三丁目 | 新下関駅28分 | 1,119万円 | 17.0万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス栄町 下関市栄町 | 幡生駅26分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 大蔵マンション上田中 下関市上田中町二丁目 | 幡生駅48分 | 1,298万円 | 18.6万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/18 | アンジュール長府 下関市長府才川一丁目 | 長府駅24分 | 1,398万円 | 20.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/18 | アドバンス長府三島 下関市長府三島町 | 長府駅32分 | 1,398万円 | 19.1万円 | 73.13㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/25 | カラトコア 下関市唐戸町 | 下関駅31分 | 1,498万円 | 18.0万円 | 83.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 山内ヴィラージュ侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 1,148万円 | 17.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で37.5%下落、下関市では26.7%上昇しています。